لوله کشی در ساختمان به دو صورت توکار و روکار انجام می‌شود. همانطور که از نامگذاری این دو نوع لوله کشی مشخص است، لوله کشی توکار در داخل دیوار و کف و سقف ساختمان تعبیه شده و با مصالحی همچون گچ، سیمان و بتون کاملا عایق بندی و مخفی می‌شود. اما لوله کشی روکار مخفی نبوده و از گوشه دیوار و کف قابل رویت است. هر یک از این دو نوع سیستم لوله کشی دارای معایب و مزایایی هستند. عمده مشکلاتی که برای سیستم لوله کشی توکار می‌توان بیان کرد این است که در زمان نشتی و فرسودگی لوله‌ها به‌سادگی نمی‌توان نشت‌یابی کرد. همچنین تعمیر و افزایش انشعاب لوله‌های توکار بسیار دشوار بوده و مستلزم تخریب دیوار و کف مسیر لوله‌ها و صرف هزینه‌ سنگینی است. اما مزیت لوله کشی توکار این است که با پوشاندن لوله‌ها نمای داخلی ساختمان زیباتر شده و همچنین لوله‌ها از شکستگی و آسیب حفظ می‌شوند. به این ترتیب از دوام و استحکام بالایی برخوردار خواهند بود. لوله کشی روکار نیز به نوبه خود مزایا و معایبی دارد. عمده مزیت سیستم روکار این است که به‌راحتی می‌توان تعمیرات و تغییر مسیر لوله‌ها و همچنین افزایش یا کور کردن انشعابات را بدون نیاز به تخریب و صرف هزینه انجام داد. اما در کنار این مزیت خطر آسیب لوله‌ها و ایجاد نمای نازیبا به ساختمان از جمله معایبی است که می‌توان برای لوله کشی روکار عنوان کرد. لازم به ذکر است علی‌رغم معایبی که برای لوله کشی توکار مطرح است اما همچنان سیستم لوله کشی توکار مورد تایید مهندسی تاسیسات می‌باشد. به همین دلیل در زمان ساخت سازه‌های جدید از همان ابتدا محل تعبیه و مسیر لوله‌ها مشخص می‌شود تا در مرحله نازک‌کاری ساختمان لوله‌گذاری انجام شده و با مصالح پوشانده شود.

اگر لوله کشی توکار ساختمان دچار اشکالات بسیاری باشد، بهترین گزینه کور کردن انشعاب اصلی توکار و اجرای لوله کشی روکار خواهد بود. زیرا اگر بخواهید تمامی معایب لوله کشی توکار را برطرف کرده و لوله‌های فرسوده و شکسته را تعویض کنید، هزینه تخریب و بازسازی دیوار و سقف و کف ساختمان نیز به هزینه لوله کشی اضافه خواهد شد. اما با لوله کشی روکار بدون اینکه تخریبی صورت گیرد می‌توانید از فلکه اصلی ساختمان لوله کشی روکار انجام دهید. متخصصان دکتر سرویس در طراحی نقشه لوله کشی روکار سعی می‌کنند زیبایی نمای داخلی و خارجی ساختمان را لحاظ کنند و ضمن ایجاد ایمنی کامل، لوله کشی روکار را در زمان کوتاهی انجام دهند.

در سیستم گرمایش ساختمان معمولا از لوله‌های تک لایه (پلی‌پروپیلن) و یا لوله 5 لایه استفاده می‌شود. لوله تک لایه بهترین لوله از نوع پلیمری است. لوله 5 لایه نیز از جدیدترین لوله‌های تولید شده است که دارای دو لایه پلیمری، یک لایه عایق و دو لایه چسب قوی است که مقاومت آن را بالا برده است. البته هریک از این لوله‌ها مزایا و معایبی نیز دارند. اما در حال حاضر دو لوله تک لایه و 5 لایه در سیستم گرمایش ساختمانی بهترین کارایی را دارند. لازم به ذکر است که به دلیل قابلیت‌ها و مقاومت لوله 5 لایه مهندسین تاسیسات بر استفاده از این لوله تاکید بیشتری دارند. اما به دلیل قیمت بالای آن در بیشتر مواقع لوله تک لایه جایگزین می‌شود. این موضوع با توجه به بودجه سفارش‌دهنده در نظر گرفته خواهد شد. چنانچه سفارش‌دهنده بودجه کافی برای خرید لوله 5 لایه داشته باشد مسلما متخصصان دکتر سرویس طبق نظر کارفرما اقدام خواهند کرد.

یکی از مهم‌ترین قسمت‌های یک ساختمان، لوله کشی آب و فاضلاب آن است. با توجه به اهمیت این قسمت، اگر به صورت اصولی انجام نشود باعث آسیب رساندن و کاهش عمر لوله‌ها شده و با اجرای درست آن از فرسودگی لوله‌ها جلوگیری می‌شود. در گذشته لوله کشی آب به وسیله لوله‌های فلزی انجام می‌شد که در مدت زمان کوتاهی دچار فرسودگی و رسوب شده و مشکلاتی مانند ترکیدگی لوله، انسداد و یا ورود مواد زائد فلزات به جریان آب می‌شد. امروزه با به‌کارگیری لوله‌های ایمن و مقاوم در برابر فرسودگی لوله کشی آب از دوام و استحکام بیشتری برخوردار است.